Investujte do reálnych projektov bez výkyvov na finančných trhoch

Priemyselné a rezidenčné projekty v strednej a juhovýchodnej Európe prenajímame medzinárodným spoločnostiam a prinášame tak investorom stabilný výnos. Začnite od 1 000 € v projektových dlhopisoch alebo investujte do fondu kvalifikovaných investorov.

Chcem investovať
Projekty video

Sme Sympatia. Jednoduchý model. Reálny výnos.

Už viac ako 24 rokov investujeme vlastné aj klientske prostriedky do reálnych aktív, predovšetkým do priemyselných a rezidenčných nehnuteľností v strednej a juhovýchodnej Európe. Sú to projekty postavené na pevných základoch, ktoré dlhodobo prinášajú stabilný a predvídateľný výnos.

Náš model je postavený na reálnom biznise, ktorý každoročne tvorí zisk. Jeho dôkazom je dlhodobý rast čistej hodnoty nášho majetku, teda hodnoty aktív po odpočítaní všetkých záväzkov vrátane bankového financovania a klientskych investícií.

774mil. €

Hodnota aktuálnych projektov pri dokončení

181mil. €

Hodnota ukončených projektov pri dokončení

26

Aktívnych projektov

15

Ukončených projektov

30 mil. €

Ročné nájomné

320 tisíc m²

Prenajatá plocha

500+ mil. €

Aktuálna hodnota aktív

24

Rokov skúseností

Do čoho investujete

Ako spoločne zarábame na developerských projektoch

Investujeme do reálnych aktív s trvalou hodnotou, predovšetkým do priemyselných a rezidenčných nehnuteľností v strednej a juhovýchodnej Európe. Naším domovom a základom je Slovensko, kde staviame nadčasové, architektonicky výnimočné a oceňované rezidenčné projekty i moderné priemyselné areály. Z tohto pevného zázemia rozširujeme svoje pôsobenie naprieč regiónom a sústreďujeme kapitál tam, kde má najpevnejšie základy a najjasnejšiu perspektívu dlhodobého rastu.

Ťažisko našich priemyselných investícií dnes smeruje do Chorvátska a Slovinska, ktoré sme vyhodnotili ako strategické vďaka polohe na križovatke európskych trás, kvalitnej diaľničnej a železničnej infraštruktúre, členstvu v EÚ a NATO a stále nízkej ponuke moderných výrobných a skladových priestorov. Ich kľúčovou výhodou je priamy prístup k Jadranskému moru cez prístavy Rijeka a Koper, do ktorých smerujú miliardové, vládami podporované investície. Spájame tak silné domáce zázemie s rastovým potenciálom dynamicky sa rozvíjajúceho juhu Európy.

Úspešný muž v strednom veku v obleku so šálkou kávy na terase vysokej budovy pozerajúci do diaľky. V pozdí je Bratislava, rieka Dunaj, most SNP, Petržalka.

1. Investujete

Investujete cez projektové dlhopisy LSH alebo cez fond Polaris Alpha. Vaše prostriedky smerujú výhradne do konkrétnych projektov, na nákup pozemkov a na výstavbu a dokončenie priemyselných nehnuteľností v Chorvátsku a Slovinsku.

Letecký pohľad na priemyselný logistický park s výrobnými halami postavaný Sympatia Group v Chorvátsku a Slovinsku

2. Staviame a prenajímame

Z týchto prostriedkov staviame logistické parky a výrobné haly. Nájomcu, medzinárodnú firmu s dlhodobou nájomnou zmluvou, máme dohodnutého ešte pred začiatkom výstavby. Vďaka tomu sú príjmy z projektu pravidelné a predvídateľné.

V moderných priestoroch spoločnosti Sympatia si dvaja muži podávajú ruky.

3. Dostávate výnos

Z nájomného a z dokončených projektov vzniká stabilný príjem. Práve z neho vyplácame výnos investorom, či už cez dlhopisy alebo cez fond.

NAŠE INVESTIČNÉ PRODUKTY

Dva spôsoby ako investovať so Sympatiou

Investujte už od 1 000 € prostredníctvom projektových dlhopisov, alebo cez fond určený pre kvalifikovaných investorov. Vyberte si produkt, ktorý zodpovedá vašim cieľom aj finančným možnostiam.

Log Sympatia Holding a.s.

Projektové dlhopisy

Log Sympatia Holding a.s.

7 - 8 % p.a.
Fixný výnos
4 - 5 rokov
Investičný horizont
1 000 €
Minimálna investícia
Viac info
Muž v rokoch v obleku stojaci na terase luxusnej nehnuteľnosti so šálkou kávy v ruke pozerá do ďiaľky. V pozadí je panoráma Dunaja a Bratislavského hradu.

Fond kvalifikovaných investorov

Polaris Alpha

6 - 9 % p.a.
Cieľový výnos
3 a viac rokov
Investičný horizont
75 000 €
Minimálna investícia
Viac info

Kam smerujú vaše investície

Portfólio našich reálnych projektov v hodnote 774 mil. € pri dokončení

26

Počet aktívnych projektov

69 605 m2

Predajná plocha

514 730 m2

Prenajímateľná plocha

774 mil. €

Hodnota projektov pri dokončení

Prehľad nájomcov

Naše priemyselné haly prenajímame významným medzinárodným spoločnostiam, mnohé s tržbami presahujúcimi 1 miliardu eur. Dlhoročné nájomné zmluvy uzatvárame ešte pred začiatkom výstavby.

ALSO

TECHNOLÓGIE

9,61 mld. € Ročné tržby
– Rating

AP MOLLER - MAERSK A/S

NÁMORNÁ DOPRAVA

51,24 mld. € Ročné tržby
BBB+ Rating

BOSCH GROUP

AUTOMOBILOVÉ SÚČIASTKY

90,30 mld. € Ročné tržby
A Rating

Box Now

DOPRAVA A LOGISTIKA

0,05 mld. € Ročné tržby
BBB Rating

CARGO PARTNERS GMBH

DOPRAVA A LOGISTIKA

2,49 mld. € Ročné tržby
- Rating

DEUTSCHE POST DHL GROUP

LOGISTIKA A POŠTOVÉ SLUŽBY

84,19 mld. € Ročné tržby
A2 Rating

DOUGLAS

KOZMETIKA

84,19 mld. € Ročné tržby
- Rating

DSV

DOPRAVA

22,26 mld. € Ročné tržby
A- Rating

Šesť dôvodov, prečo investori dôverujú Sympatii

Rozumieme tomu, čo robíme, a preto nám dôverujú klienti, partneri, nájomcovia aj banky. Náš prístup je postavený na zodpovednom riadení kapitálu, kontrole nad celým investičným procesom a dlhodobom budovaní hmatateľných projektov v reálnej ekonomike.

  1. Dôvera bánk

    Naše projekty financujú banky, ktoré si partnerov vyberajú podľa výsledkov, nie podľa marketingu. Roky spoločnej práce sú dôkazom, že projekty doručujeme riadne a včas.

  2. Zosúladené záujmy

    Spolu s klientskymi prostriedkami investujeme aj vlastný kapitál. Rozhodujeme sa preto rovnako ako investor, s dôrazom na ochranu kapitálu a dlhodobý výnos.

  3. Medzinárodní nájomcovia

    Naše haly si prenajímajú globálne spoločnosti s miliardovými tržbami, medzi nimi Bosch, DSV, Kuehne+Nagel či Maersk. Dlhodobé nájomné zmluvy zabezpečujú stabilný príjem na 10 až 15 rokov dopredu.

  4. Kontrola nad celým procesom

    Od výberu pozemku cez výstavbu až po správu dokončených nehnuteľností riadime všetko sami. Nie sme závislí od externých developerov a nestrácame kontrolu nad kvalitou ani nákladmi.

  5. Hmatateľné aktíva

    Nebudujeme finančné produkty na papieri. Vaše peniaze sú kryté reálnymi nehnuteľnosťami, ktoré stoja, prenajímajú sa a generujú nájomné bez ohľadu na to, čo sa deje na akciových trhoch.

  6. Transparentnosť a reportovanie

    Pravidelne a zrozumiteľne informujeme o výkonnosti projektov, ich obsadenosti aj o cash flow. Investor má vždy prehľad, kde je jeho kapitál, čo sa na projektoch deje a aký je ďalší plán.

Naše články zo sveta investícií

Často kladené otázky

Ak ste nenašli odpoveď, ktorú hľadáte, radi Vám pomôžeme.
Kontaktujte nás na info@sympatia.sk

Sympatia je investičná skupina pôsobiaca od roku 2002 — druhý najstarší licencovaný obchodník s cennými papiermi na Slovensku. Investujeme vlastné aj klientske prostriedky do priemyselných a rezidenčných nehnuteľností v strednej Európe.

Vami zverené finančné prostriedky investujeme najmä v segmente priemyselných nehnuteľností v Chorvátsku a Slovinsku. Tieto projekty sú v oblastiach s vysokým dopytom po kvalitných skladovacích a výrobných priestoroch, vďaka čomu ponúkajú dlhodobú stabilitu a vysoký potenciál zhodnotenia.


Naše projekty v Chorvátsku aj Slovinsku môžu navyše ťažiť zo strategicky výhodnej geografickej polohy, kvalitnej infraštruktúry, členstva v EÚ, NATO a Eurozóne.

Začať je jednoduché. Najskôr si vyberte investičný produkt podľa vašich cieľov a finančnej situácie. Následne vyplníte online dotazník a prejdete onboardingom. Onboarding je rýchly a efektívny proces založenia investičného účtu z pohodlia domova.

Investovanie do projektových dlhopisov prebieha kompletne online. V prípade investovania do Polaris Alpha nám prosím napíšte a radi Vám poradíme s ďalším postupom.

Očakávaný výnos sa líši podľa zvoleného investičného produktu, investičného horizontu a rizikovosti konkrétneho projektu. Každý produkt má vlastné parametre, preto odporúčame pozrieť si aktuálne informácie priamo pri jednotlivých produktoch.

Prehľad produktov a ich aktuálne podmienky nájdete na stránke: Investičné produkty.

Vaša investícia je krytá reálnymi projektmi s konkrétnou hodnotou. Presne viete, kam vaše peniaze smerujú a ako projekty generujú stabilný a udržateľný cash flow.

Naše projekty stoja na dlhodobých nájomných zmluvách s medzinárodnými spoločnosťami, ktoré zabezpečujú pravidelné príjmy. Medzi našich nájomcov patria napríklad Bosch, DHL, DSV, Electrolux, Kuehne+Nagel, Maersk, Orbico či Phoenix Group.

Investícia je zároveň krytá čistou hodnotou aktív projektov, ktorá výrazne prevyšuje objem emisie.

Žiadna investícia nie je bez rizika, preto ho systematicky minimalizujeme. Uzatvárame dlhodobé nájomné zmluvy s medzinárodnými firmami ešte pred výstavbou, proces výstavby kontrolujeme vlastným tímom a realizujeme projekty v krajinách EÚ a NATO. Investujeme v rovnakých projektoch ako vy, aj vlastným kapitálom.