Investujte do reálnych projektov bez výkyvov na finančných trhoch
Priemyselné a rezidenčné projekty v strednej a juhovýchodnej Európe prenajímame medzinárodným spoločnostiam a prinášame tak investorom stabilný výnos. Začnite od 1 000 € v projektových dlhopisoch alebo investujte do fondu kvalifikovaných investorov.
Sme Sympatia. Jednoduchý model. Reálny výnos.
Už viac ako 24 rokov investujeme vlastné aj klientske prostriedky do reálnych aktív, predovšetkým do priemyselných a rezidenčných nehnuteľností v strednej a juhovýchodnej Európe. Sú to projekty postavené na pevných základoch, ktoré dlhodobo prinášajú stabilný a predvídateľný výnos.
Náš model je postavený na reálnom biznise, ktorý každoročne tvorí zisk. Jeho dôkazom je dlhodobý rast čistej hodnoty nášho majetku, teda hodnoty aktív po odpočítaní všetkých záväzkov vrátane bankového financovania a klientskych investícií.
774mil. €
Hodnota aktuálnych projektov pri dokončení
181mil. €
Hodnota ukončených projektov pri dokončení
26
Aktívnych projektov
15
Ukončených projektov
30 mil. €
Ročné nájomné
320 tisíc m²
Prenajatá plocha
500+ mil. €
Aktuálna hodnota aktív
24
Rokov skúseností
Do čoho investujete
Ako spoločne zarábame na developerských projektoch
Investujeme do reálnych aktív s trvalou hodnotou, predovšetkým do priemyselných a rezidenčných nehnuteľností v strednej a juhovýchodnej Európe. Naším domovom a základom je Slovensko, kde staviame nadčasové, architektonicky výnimočné a oceňované rezidenčné projekty i moderné priemyselné areály. Z tohto pevného zázemia rozširujeme svoje pôsobenie naprieč regiónom a sústreďujeme kapitál tam, kde má najpevnejšie základy a najjasnejšiu perspektívu dlhodobého rastu.
Ťažisko našich priemyselných investícií dnes smeruje do Chorvátska a Slovinska, ktoré sme vyhodnotili ako strategické vďaka polohe na križovatke európskych trás, kvalitnej diaľničnej a železničnej infraštruktúre, členstvu v EÚ a NATO a stále nízkej ponuke moderných výrobných a skladových priestorov. Ich kľúčovou výhodou je priamy prístup k Jadranskému moru cez prístavy Rijeka a Koper, do ktorých smerujú miliardové, vládami podporované investície. Spájame tak silné domáce zázemie s rastovým potenciálom dynamicky sa rozvíjajúceho juhu Európy.
1. Investujete
Investujete cez projektové dlhopisy LSH alebo cez fond Polaris Alpha. Vaše prostriedky smerujú výhradne do konkrétnych projektov, na nákup pozemkov a na výstavbu a dokončenie priemyselných nehnuteľností v Chorvátsku a Slovinsku.
2. Staviame a prenajímame
Z týchto prostriedkov staviame logistické parky a výrobné haly. Nájomcu, medzinárodnú firmu s dlhodobou nájomnou zmluvou, máme dohodnutého ešte pred začiatkom výstavby. Vďaka tomu sú príjmy z projektu pravidelné a predvídateľné.
3. Dostávate výnos
Z nájomného a z dokončených projektov vzniká stabilný príjem. Práve z neho vyplácame výnos investorom, či už cez dlhopisy alebo cez fond.
NAŠE INVESTIČNÉ PRODUKTY
Dva spôsoby ako investovať so Sympatiou
Investujte už od 1 000 € prostredníctvom projektových dlhopisov, alebo cez fond určený pre kvalifikovaných investorov. Vyberte si produkt, ktorý zodpovedá vašim cieľom aj finančným možnostiam.
Projektové dlhopisy
Log Sympatia Holding a.s.
- 7 - 8 % p.a.
- Fixný výnos
- 4 - 5 rokov
- Investičný horizont
- 1 000 €
- Minimálna investícia
Fond kvalifikovaných investorov
Polaris Alpha
- 6 - 9 % p.a.
- Cieľový výnos
- 3 a viac rokov
- Investičný horizont
- 75 000 €
- Minimálna investícia
Kam smerujú vaše investície
Portfólio našich reálnych projektov v hodnote 774 mil. € pri dokončení
26
Počet aktívnych projektov
69 605 m2
Predajná plocha
514 730 m2
Prenajímateľná plocha
774 mil. €
Hodnota projektov pri dokončení
Priemyselný
Priemyselný
Priemyselný
Priemyselný
Priemyselný
Priemyselný
Priemyselný
Priemyselný
Priemyselný
Priemyselný
Priemyselný
Priemyselný
Priemyselný
Priemyselný
Rezidenčný
Vajnorská 21
Rezidenčný
Rezidenčný
Rezidenčný
Rezidenčný
Rezidenčný
Rezidenčný
Komerčný
Komerčný
Komerčný
Komerčný
Private equity
14
Ukončených projektov
17 832 m2
Predajná plocha
483 700 m2
Prenajímateľná plocha
167 mil. €
Hodnota projektov pri dokončení
Prehľad nájomcov
Naše priemyselné haly prenajímame významným medzinárodným spoločnostiam, mnohé s tržbami presahujúcimi 1 miliardu eur. Dlhoročné nájomné zmluvy uzatvárame ešte pred začiatkom výstavby.
ALSO
TECHNOLÓGIE
Popredný poskytovateľ technológií pre IKT priemysel, v súčasnosti pôsobí v 28 krajinách Európy a celkovo v 143 krajinách po celom svete prostredníctvom PaaS.
BOSCH GROUP
AUTOMOBILOVÉ SÚČIASTKY
Nadnárodná spoločnosť pôsobiaca v oblasti strojárstva a elektroniky. Je najväčším dodávateľom automobilových dielov na svete.
Box Now
DOPRAVA A LOGISTIKA
Inovatívna spoločnosť špecializujúca sa na automatizované doručovacie boxy, poskytujúca pohodlné riešenia pre e-commerce a logistiku.
CARGO PARTNERS GMBH
DOPRAVA A LOGISTIKA
Nadnárodná logistická spoločnosť so sídlom vo Viedni. Poskytuje široké spektrum logistických služieb vrátane vlastných IT systémov.
DEUTSCHE POST DHL GROUP
LOGISTIKA A POŠTOVÉ SLUŽBY
Nemecká logistická spoločnosť pôsobiaca po celom svete.Poskytuje služby v oblasti prepravy listových zásielok a balíkov ako aj nákladnej dopravy.
DOUGLAS
KOZMETIKA
Skupina DOUGLAS je popredný multikanálový distribútor pre prémiovú kozmetiku v Európe.
DSV
DOPRAVA
DSV je jedným z popredných prevádzkovateľov cestnej nákladnej dopravy v Európe s distribučnými sieťami v Severnej Amerike a Afrike.
ELECTROLUX AB
DOMÁCE SPOTREBIČE
Popredný svetový výrobca domácich spotrebičov. Zameriava sa hlavne na výrobu chladničiek, práčok, sporákov, vysávačov a klimatizácií.
HAVI
DOPRAVA A LOGISTIKA
Spoločnosť HAVI bola založená v roku 1974 v USA. Patrí medzi najväčšie logistické spoločnosti s viac ako 100 pobočkami po celom svete. Jeden z ich najvýznamnejších partnerov je McDonald’s.
HRVATSKA POŠTA
LOGISTIKA A POŠTOVÉ SLUŽBY
Hrvatska pošta (HP) je chorvátsky národný poskytovateľ poštových služieb, ktorý okrem listových a balíkových služieb ponúka aj finančné a maloobchodné služby. Spoločnosť sa zameriava na moderné digitálne riešenia a logistiku.
INTERCARS SA
DISTRIBÚCIA AUTODIELOV
Najväčší dodávateľ náhradných dielov pre osobné a nákladné automobily v strednej a východnej Európe. Ponúka aj zariadenie autoservisov.
IRON MOUNTAIN
ARCHIVÁCIA DÁT
Globálny líder v oblasti správy a archivácie dokumentov, dát a informácií,
pôsobiaci vo viac ako 50 krajinách sveta.
JUNGHEINRICH
TECHNIKA PRE LOGISTIKU
Jungheinrich je popredným dodávateľom systémových riešení v intralogistike.
KUEHNE + NAGEL
DOPRAVA A LOGISTIKA
Medzinárodná prepravná spoločnosť. Pôsobí v oblasti námornej, pozemnej aj leteckej dopravy. Prevádzkuje tiež sklady a distribučné centrá.
KUKA AG
PRIEMYSELNÉ TECHNOLÓGIE
Výrobca priemyselných strojov a súčiastok. Poskytuje takisto služby v oblasti produktového inžinierstva. Pôsobí v Európe, Amerike aj Ázii.
LESNINA XXXL
NÁBYTOK A BYTOVÉ DOPLNKY
Lesnina XXXL je významný predajca nábytku a bytových doplnkov v Chorvátsku a Slovinsku. Je súčasťou rakúskej skupiny XXXLutz, ktorá dnes patrí medzi najväčších predajcov nábytku na svete.
AP MOLLER - MAERSK A/S
NÁMORNÁ DOPRAVA
Dánska nadnárodná integrovaná prepravná a logistická spoločnosť. Orientuje sa predovšetkým na námornú kontajnerovú dopravu.
MAHLE GMBH
AUTOMOBILOVÉ SÚČIASTKY
Nemecký výrobca širokého spektra súčiastok a systémov pre automobilový priemysel, ktoré predáva zákazníkom po celom svete.
ORBICO GROUP
DISTRIBÚCIA
Ponúka kompletné obchodné riešenia na predaj a distribúciu, logistické služby, marketing a riadenie značiek pre množstvo priemyselných odvetví. Obchodné aktivity sa rozpínajú cez 19 krajín od Baltického mora po Čierne more.
PHOENIX GROUP
DISTRIBÚCIA LIEČIV
Popredná európska firma v oblasti zdravotníctva. Zameriava sa najmä na veľkoobchod s liečivami, ktoré distribuuje do 25 európskych krajín.
STUDENAC
MALOOBCHOD
Najväčší chorvátsky maloobchodný reťazec so zameraním na predaj potravín a spotrebného tovaru, s viac ako 1 000 predajňami v celom regióne.
TRGOVINA KRK
MALOOBCHOD
Trgovina Krk je najväčší maloobchodný reťazec s potravinami a nepotravinárskymi výrobkami v regióne Kvarner a severný Jadran v Chorvátsku.
VIATOR & VEKTOR
DOPRAVA A LOGISTIKA
Významná logistická spoločnosť z Chorvátska, ponúkajúca služby v oblasti prepravy, skladovania a distribúcie tovaru.
Šesť dôvodov, prečo investori dôverujú Sympatii
Rozumieme tomu, čo robíme, a preto nám dôverujú klienti, partneri, nájomcovia aj banky. Náš prístup je postavený na zodpovednom riadení kapitálu, kontrole nad celým investičným procesom a dlhodobom budovaní hmatateľných projektov v reálnej ekonomike.
-
Dôvera bánk
Naše projekty financujú banky, ktoré si partnerov vyberajú podľa výsledkov, nie podľa marketingu. Roky spoločnej práce sú dôkazom, že projekty doručujeme riadne a včas.
-
Zosúladené záujmy
Spolu s klientskymi prostriedkami investujeme aj vlastný kapitál. Rozhodujeme sa preto rovnako ako investor, s dôrazom na ochranu kapitálu a dlhodobý výnos.
-
Medzinárodní nájomcovia
Naše haly si prenajímajú globálne spoločnosti s miliardovými tržbami, medzi nimi Bosch, DSV, Kuehne+Nagel či Maersk. Dlhodobé nájomné zmluvy zabezpečujú stabilný príjem na 10 až 15 rokov dopredu.
-
Kontrola nad celým procesom
Od výberu pozemku cez výstavbu až po správu dokončených nehnuteľností riadime všetko sami. Nie sme závislí od externých developerov a nestrácame kontrolu nad kvalitou ani nákladmi.
-
Hmatateľné aktíva
Nebudujeme finančné produkty na papieri. Vaše peniaze sú kryté reálnymi nehnuteľnosťami, ktoré stoja, prenajímajú sa a generujú nájomné bez ohľadu na to, čo sa deje na akciových trhoch.
-
Transparentnosť a reportovanie
Pravidelne a zrozumiteľne informujeme o výkonnosti projektov, ich obsadenosti aj o cash flow. Investor má vždy prehľad, kde je jeho kapitál, čo sa na projektoch deje a aký je ďalší plán.
Naše články zo sveta investícií
Často kladené otázky
Ak ste nenašli odpoveď, ktorú hľadáte, radi Vám pomôžeme.
Kontaktujte nás na info@sympatia.sk
Sympatia je investičná skupina pôsobiaca od roku 2002 — druhý najstarší licencovaný obchodník s cennými papiermi na Slovensku. Investujeme vlastné aj klientske prostriedky do priemyselných a rezidenčných nehnuteľností v strednej Európe.
Vami zverené finančné prostriedky investujeme najmä v segmente priemyselných nehnuteľností v Chorvátsku a Slovinsku. Tieto projekty sú v oblastiach s vysokým dopytom po kvalitných skladovacích a výrobných priestoroch, vďaka čomu ponúkajú dlhodobú stabilitu a vysoký potenciál zhodnotenia.
Naše projekty v Chorvátsku aj Slovinsku môžu navyše ťažiť zo strategicky výhodnej geografickej polohy, kvalitnej infraštruktúry, členstva v EÚ, NATO a Eurozóne.
Začať je jednoduché. Najskôr si vyberte investičný produkt podľa vašich cieľov a finančnej situácie. Následne vyplníte online dotazník a prejdete onboardingom. Onboarding je rýchly a efektívny proces založenia investičného účtu z pohodlia domova.
Investovanie do projektových dlhopisov prebieha kompletne online. V prípade investovania do Polaris Alpha nám prosím napíšte a radi Vám poradíme s ďalším postupom.
Očakávaný výnos sa líši podľa zvoleného investičného produktu, investičného horizontu a rizikovosti konkrétneho projektu. Každý produkt má vlastné parametre, preto odporúčame pozrieť si aktuálne informácie priamo pri jednotlivých produktoch.
Prehľad produktov a ich aktuálne podmienky nájdete na stránke: Investičné produkty.
Vaša investícia je krytá reálnymi projektmi s konkrétnou hodnotou. Presne viete, kam vaše peniaze smerujú a ako projekty generujú stabilný a udržateľný cash flow.
Naše projekty stoja na dlhodobých nájomných zmluvách s medzinárodnými spoločnosťami, ktoré zabezpečujú pravidelné príjmy. Medzi našich nájomcov patria napríklad Bosch, DHL, DSV, Electrolux, Kuehne+Nagel, Maersk, Orbico či Phoenix Group.
Investícia je zároveň krytá čistou hodnotou aktív projektov, ktorá výrazne prevyšuje objem emisie.
Žiadna investícia nie je bez rizika, preto ho systematicky minimalizujeme. Uzatvárame dlhodobé nájomné zmluvy s medzinárodnými firmami ešte pred výstavbou, proces výstavby kontrolujeme vlastným tímom a realizujeme projekty v krajinách EÚ a NATO. Investujeme v rovnakých projektoch ako vy, aj vlastným kapitálom.