12. apríla 2022 • Novinky z projektov

Záhreb 1 úspešne dokončený

Prvá etapa nášho najväčšieho logistického parku Záhreb 1 sa nám podarila dokončiť v presne stanovenom termíne. Stavebné práce začali vo februári 2021 a aj napriek pandémii boli úspešne dokončené v priebehu prvého kvartálu 2022. Projekt sa rozprestiera na ploche 159 000 m2 a ponúka prenajímateľnú plochu 68 700 m2. Logistický park má strategickú polohu pri hlavnom meste Chorvátska a blízku dostupnosť diaľnice a letiska. Okrem toho park spĺňa tie najvyššie logistické štandardy pre tých najnáročnejších globálnych hráčov na trhu. Tieto skladové priestory vypĺňajú obmedzenú ponuku na domácom trhu, a tým sa stal tento projekt extrémne žiadaným. Vďaka spomínanému vysokému štandardu a nízkej ponuke na trhu sme dosiahli plné obsadenie prenajímateľných priestorov, a to ešte pred dokončením stavby. Podpísane zmluvy s týmito klientami sú dlhodobé a v priemere sa uzatvárajú až na 10 rokov.

Nájomcovia v projekte patria medzi nadnárodné spoločnosti s tržbami v miliardách eur a stabilným biznisom. Konkrétne sa jedná o Deutsche Post (DHL), KUEHNE+NAGEL, Electrolux, PHOENIX Group, INTER CARS a Cargo-Partner. Deutsche Post je nemecká spoločnosť pôsobiaca v logistike a poštových službách po celom svete. KUEHNE+NAGEL je taktiež medzinárodná logistická spoločnosť pochádzajúca zo Švajčiarska. Electrolux je známa švédska firma, ktorá sa špecializuje na výrobu domácich elektrospotrebičov. PHOENIX Group patrí medzi lídrov v oblasti veľkoobchodu s farmaceutickými produktami a korene má v Nemecku. INTER CARS je poľský dodávateľ automobilových dielov a radí sa medzi najväčších hráčov na trhu v strednej a východnej Európe. Posledná spoločnosť Cargo-Partner je rakúska firma a tak isto pôsobí v doprave a logistike.

Klienti si teda môžu byť 100 % istí, že projekty realizujeme v ich prospech a v najvyššej kvalite, aby sa investované prostriedky rozumne zhodnotili s minimálnym rizikom. Vypovedá o tom vysoký záujem kvalitných nájomcov a vytvorenie pridanej hodnoty už počas výstavby. Preto táto investícia prináša výnos nie len prostredníctvom nájmu, ale aj samotným rastom hodnoty logistického parku. Pre našich investorov sme v podstate vytvorili alternatívnu investíciu, respektíve ekvivalent investície do dlhopisov týchto medzinárodných spoločností. Klienti tak získavajú výrazne vyšší zisk, ale bezpečnosť investovaných prostriedkov ostáva takmer rovnaká. Títo globálni lídri sa na kapitálovom trhu dokážu financovať prostredníctvom dlhopisov s kupónom na úrovni 0,02 % až 2,375 %.

Záhreb 1 úspešne dokončený kueh

Raiting Tržby EBITDA Trhová hodnota spoločnosti Financovanie cez dlhopisy
32,28 mld. EUR 3,679 mld. EUR 29,85 mld. EUR 0,02 %

Záhreb 1 úspešne dokončený elect

Raiting Tržby EBITDA Trhová hodnota spoločnosti Financovanie cez dlhopisy
A- 12,21 mld. EUR 1,08 mld. EUR 3,94 mld. EUR 0,405 %

Záhreb 1 úspešne dokončený phoe

Raiting Tržby EBITDA Trhová hodnota spoločnosti Financovanie cez dlhopisy
28,209 mld. EUR 654 mil. EUR 3,168 mld. EUR 2,375 %

Záhreb 1 úspešne dokončený car

Raiting Tržby EBITDA Trhová hodnota spoločnosti Financovanie cez dlhopisy
2,45 mld. EUR 198 mil. EUR 1,32 mld. EUR

Záhreb 1 úspešne dokončený cargo

Raiting Tržby EBITDA Trhová hodnota spoločnosti Financovanie cez dlhopisy
1,0 mld. EUR 208 mil. EUR

 

Majte prehľad o stave svojich investícií

Prihláste sa do klientskej zóny, kde nájdete komplexný prehľad svojich investícií.

Prejsť do klientskej zóny