18. februára 2022 • Správa z trhu
Nehnuteľnosti rástli najrýchlejším tempom od finančnej krízy, ako na to reagujú developeri?
Špekulanti, ktorí neustále vyčkávali s kúpou nehnuteľnosti na investíciu alebo bývanie si priplatia. V posledných rokoch reality zdraželi až o niekoľko desiatok percent. Pandémia tento rast ešte výraznejšie podporila a minulý rok patril medzi rekordné. V roku 2021 vzrástli ceny nehnuteľností na bývanie o 18,7 %, čo je najvyšší rast od roku 2008. Okrem toho v každom kvartáli minulého roka tempo medziročného rastu akcelerovalo, a to 1Q 15,5 %, 2Q 18,6 %, 3Q 18,4 % a 4Q si pripísal až 22,1 %. Samozrejme rast nehnuteľností poháňa hlavne nízka ponuka a neutíchajúci dopyt. Ďalším dookola spomínaným faktorom sú rekordne nízke úroky na hypotekárnych úveroch, ktoré aj na konci minulého roka klesali na historické minimá.
Čítať ďalej