PROJEKTYKomerčné projekty

Ostrava, Česko

Charles Bridge

Odkup podhodnotených bytov v pôvodnom stave, ich rekonštrukcia a následný predaj za trhové ceny.

Investičný horizont2021 - 2023

Fáza projektuVlastnícka

Preinvestované100%

Náklady500 tis. €

O PROJEKTE

Projekt Charles Bridge predstavuje investície do nákupu podhodnotených bytových jednotiek, ich rekonštrukciu a následný predaj. Ide o doplnkovú súčasť portfólia realitných aktivít. Na základe topdown analýzy bolo vybrané tretie najväčšie mesto v Českej republike, Ostrava, ktoré predstavuje veľmi zaujímavú investičnú lokalitu.

Pomer cien nehnuteľností k priemerným príjmom domácností tu ponúka potenciál k jednému z najzaujímavejších dlhodobých zhodnotení v Českej republike. Zatiaľ čo v Prahe a v Brne atakujú ceny rezidenčných nehnuteľností úroveň 4 000 EUR na m2, v Ostrave je stále možné kúpiť staršie byty v rozmedzí okolo 1 200 až 1 300 EUR na m2. Aj z tohto dôvodu rastú ceny nehnuteľností v Ostrave dvojciferným tempom.

Poskytujeme financovanie partnerským firmám v regióne, ktoré sú schopné samostatne zabezpečiť celý investičný proces – od identifikácie podhodnotených starších bytov, následnej akvizície, rekonštrukcie, až po samotný predaj novému záujemcovi.

Financovanie nehnuteľností je kryté záložným právom na nehnuteľnosti, čo nám v prípade akýchkoľvek problémov počas investičného procesu dáva priamu kontrolu nad podhodnoteným aktívom. Priemerná doba investičného cyklu jednej rezidenčnej jednotky je približne 6 mesiacov, samotná rekonštrukcia predstavuje približne 3 mesiace. Priemerná výška investície do jednej rezidenčnej jednotky je približne 100 tisíc EUR.

Máte záujem?

Spýtajte sa nás na čokoľvek! Nechajte nám telefónne číslo a my Vám zavoláme naspäť.

Naplánujte si hovor

Odoberajte novinky z našich projektov

Prihláste sa na odber noviniek z našich projektov a buďte na pravidelnej báze informovaní o aktuálnom dianí.

Majte prehľad o stave svojich investícií

Prihláste sa do klientskej zóny, kde nájdete komplexný prehľad svojich investícií.

Prejsť do klientskej zóny